Wer schon einmal einen Neu- oder Umbau eines Ladengeschäfts begleitet oder verantwortet hat, weiß wie komplex viele Entscheidungen vor, während und teilweise auch nach der Bauphase sein können. Im Ladenbau geht es dabei meist um unterschiedliche Gewerke die koordiniert werden müssen.
Je nach Größe und Investitionsvolumen des Einzelhandelsprojektes empfiehlt es sich für die Realisierung ein Unternehmen, als Generalunternehmer, für den Ladenbau zu beauftragen. In der Regel übernimmt dieser die Koordination und auch die Beauftragung der einzelnen Gewerke. Dadurch haben Sie für das gesamte Projekt nur einen Ansprechpartner mit dem Sie den Baufortschritt und eventuelle Änderungen im Projekt besprechen müssen.
Wichtig wird dies auch bei der Rechnungsstellung und natürlich im Fall von Reklamationen bei der Gewährleistung für die einzelnen Gewerke. Wenn dagegen alle Aufgaben einzeln von Ihnen beauftragt werden, kann es im Schadenfall schwierig werden, die Firma zu identifizieren, die während der Bauphase, in der auch oft parallel gearbeitet werden muss, den Schaden verschuldet hat.
In der Regel wird der Zuschlag für die Leistung der Generalunternehmung im Ladenbau transparent ausgewiesen und im Vorfeld des Projekts verhandelt. Meist wird dies über eine Art Service-Fee für die einzelnen Gewerke abgerechnet.
► Die Beauftragung eines Generalunternehmers im Ladenbau kann sich also besonders bei größeren Bauvorhaben lohnen. Vor allem wenn die eigenen Ressourcen für die Organisation und die Beauftragung einzelner Gewerke begrenzt sind, ist die Einhaltung des geplanten Bauzeitenplans und dem gewünschten Eröffnungstermin durch die Beauftragung eines Generalunternehmers im Ladenbau das meist sichere Vorgehen.
Einen geeigneten Generalunternehmer im Ladenbau können Sie auf Storefitting.com über die “erweiterte Suche” finden. Hierfür muss nur als Suchkriterium das Merkmal Generalunternehmer ausgewählt werden. Abhängig von zusätzlich gewählten Parametern werden Ihnen geeignete Firmen zur Anfrage ausgewählt.