Erfahren Sie alles zum Thema: Baugenehmigung
Wer ein neues Gebäude errichten möchte, ein bestehendes Gebäude umbauen oder auch ein altes Gebäude abreißen, benötigt in Deutschland dafür meist eine Baugenehmigung.
Baugenehmigung – Bild #922109774 © AndreyPopov – iStock.com
In der Regel wird dem Bauherrn, der den Antrag auf Baugenehmigung stellt, diese vom Bauamt konkreter von der Bauaufsichtsbehörde bewilligt.
Voraussetzung ist hierfür, dass das geplante Bauvorhaben auch genehmigungsfähig ist und für den jeweiligen Fall die notwendigen Bauvorschriften erfüllt.
Wichtig ist, dass der Bauherr den notwendigen Bauantrag zur Baugenehmigung mit einer bauvorlageberechtigten Person, beispielsweise einem Architekten einreicht.
Meist sind hierfür folgende Dokumente notwendig:
Je nach Bauvorhaben kann die Bauaufsichtsbehörde noch weitere Unterlagen zur Bewilligung der Baugenehmigung verlangen.
Um besonders bei komplexeren Bauvorhaben keine Formfehler zu begehen oder wichtige Fristen zur Einreichung verstreichen zu lassen, kann die Beauftragung von einem erfahrenen Generalunternehmer oder Architekt sehr hilfreich sein.
In der Regel stellt dieser Fachleute zur Verfügung, die besonders mit den Behördengängen und dem manchmal komplizierten Formularwesen der Behörden sehr vertraut sind.
